Antwoorden op al je vragen

Het project ligt aan de westkant van Maasbommel, op loopafstand van de dorpskern en met uitzicht over de weilanden richting de Maas. De locatie combineert rust, ruimte en natuur met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

De opzet met twee erven zorgt voor een natuurlijke, kleinschalige woonomgeving. Veel aandacht is besteed aan groen, water en de verbinding met het omliggende landschap. Zo ontstaat een vriendelijke, dorpse sfeer waar buren elkaar vanzelf ontmoeten.

Ja, bouwnummer 3 is standaard levensloopbestendig uitgevoerd. Daarnaast kunnen alle hoekwoningen worden uitgevoerd met een levensloopbestendige indeling. Deze indeling wordt gerealiseerd zoals bij bouwnummer 3 (of gespiegeld) en is beschikbaar tegen een meerprijs van € 35.000,- V.O.N.

Ja, alle woningen in Bommels Buiten zijn volledig gasloos en voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen.

Ja, er is gekozen voor een mix van metselwerk en houten gevelbekleding, gecombineerd met rode of antracietkleurige dakpannen. Dit zorgt voor variatie en een natuurlijke uitstraling die past bij het dorpse karakter.

Ja. Op beide erven worden parkeerplaatsen aangelegd. Daarnaast hebben de hoekwoningen, vrijstaande woningen en tweekappers een eigen oprit.

Door de combinatie van goede isolatie en eigen energieopwekking met zonnepanelen zijn de energielasten aanzienlijk lager dan bij een traditionele woning.

Ja, zeker. De erven worden groen ingericht met hagen, gras, bloemenmengsels en natuurlijke erfafscheidingen. Dit bevordert biodiversiteit en zorgt voor een prettige, natuurlijke woonomgeving.

De inschrijving start op woensdag 12 november om 18.30 uur en sluit op maandag 24 november om 12.00 uur. Na deze datum worden de woningen toegewezen en ontvangen kandidaten bericht over de uitslag.

Het inschrijven voor Bommels Buiten verloopt online via deze website. Tijdens de presale kun je alvast jouw interesse doorgeven. Vanaf de start verkoop op 12 november 2025 (18.30 uur) kun je je officieel inschrijven voor één of meerdere woningen.

Volg hiervoor de onderstaande stappen:

1. Ga naar ‘Het aanbod’.
2. Klik in de interactieve kavelkaart op de woning(en) van jouw voorkeur.
3. Klik op de knop ‘Interesse’ om het inschrijfformulier te openen.
4. Vul het formulier volledig in en upload je financiële check (optioneel, maar aanbevolen voor voorrang bij toewijzing).
5. Je kunt meerdere woningvoorkeuren opgeven in één formulier.
6. Controleer alle gegevens, onderteken digitaal en klik op ‘Inschrijven’.
7. Je ontvangt een bevestigingsmail zodra je inschrijving is ontvangen.

Heb je vragen tijdens het proces of hulp nodig bij het invullen van het formulier? Neem dan gerust contact op met Van Erp Makelaardij – zij helpen je graag verder.

Een financiële check geeft inzicht in je aankoopmogelijkheden en zorgt voor een eerlijk en transparant toewijzingsproces. Inschrijvers die een ingevulde financiële check inleveren, krijgen voorrang bij de toewijzing van de woningen.

De verkoop verloopt via Van Erp Makelaardij in Beneden-Leeuwen.
Telefoon: 0487 – 51 77 77
Email: info@vanerpmakelaardij.nl

• Per huishouden is één inschrijving toegestaan. Bij dubbele inschrijvingen worden beide inschrijvingen uitgesloten van toewijzing.
• Als er slechts één inschrijver is voor een bouwnummer, wordt de woning aan deze inschrijver toegewezen.
• Zijn er meerdere inschrijvers op één bouwnummer, dan wordt gekeken naar:
  • de aanwezigheid van een ingevulde financiële check (deze geeft voorrang bij toewijzing),
  • de volledigheid van het inschrijfformulier, en
  • de opgegeven voorkeuren (1 t/m 10).
• Inschrijvers die zich tijdens de presale hebben aangemeld, krijgen eveneens voorrang bij de definitieve toewijzing.

De bouw start naar verwachting begin 2026, mits 70% van de woningen is verkocht, met een verwachte oplevering rond medio / eind 2027. Dit is afhankelijk van onvoorziene omstandigheden.

Zodra de verkoop definitief is en je een woning toegewezen hebt gekregen, teken je de koop- en aannemingsovereenkomst. Van Erp Makelaardij helpt je hierbij en licht alle stappen duidelijk toe.

De woningen worden verkocht inclusief sanitair, tegelwerk en complete afwerking conform de technische omschrijving. De keuken is niet inbegrepen. Eventuele uitbreidingen of opties bespreek je tijdens het kopersoptietraject.

Ja, tijdens het kopersoptietraject kun je samen met de kopersbegeleider kijken naar mogelijke indelings- en afbouwopties. Denk bijvoorbeeld aan het kiezen van andere deuren, het personaliseren van de badkamer en het toilet, het aanpassen van de E-installatie of het kiezen van aanvullende afwerkingen. Zo kun je jouw woning volledig afstemmen op jouw eigen woonwensen.

De bouwnummers 4, 11, 16 en 21 worden verkocht met KoopStart. Dit betekent dat je de woning kunt kopen voor een lagere prijs dan de marktwaarde.

Je ontvangt een koperskorting op de marktwaarde van de woning. Wanneer je de woning later verkoopt, betaal je deze korting terug aan Van Bekkum. Daarnaast deelt Van Bekkum mee in een deel van de eventuele waardestijging of -daling van de woning.

Meer informatie vind je in de KoopStart-brochure van Stichting OpMaat.